Código: SBPCK904 Endereço: Rua Rubens Ferreira Martins, 00 Região: OXXO - Rubéns Ferreira Ponto de Referência: OXXO - Rubéns Ferreira Bairro: Guilhermina Cidade: Praia Grande Estado: SP Condomínio: Condomínio San Diego IPTU: R$ 290,00 Área Total: 70,00 m² Área Útil: 70,00 m² Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vaga: 1 Sala: 1 Mobiliado: Não Em Condomínio: Sim
Descrição
Morar na Guilhermina significa ter tudo ao alcance de uma caminhada curta, e este sobrado no Condomínio San Diego fica exatamente onde a conveniência acontece, perto do OXXO Rubens Ferreira. É o tipo de localização que valoriza o patrimônio por si só, cercada por escolas, farmácias e os principais supermercados da região. O imóvel entrega uma planta racional de 70 metros quadrados, dividida em dois dormitórios e uma sala que integra bem o cotidiano, sem desperdício de espaço. É uma base sólida para quem busca segurança jurídica e física em um dos pontos mais consolidados da Praia Grande.
A estrutura é funcional e pensada para quem vive a cidade o ano todo. São dois banheiros que trazem fluidez para a rotina da manhã, cozinha prática, área de serviço externa e uma vaga de garagem garantida. O custo fixo é baixo, com IPTU na casa dos duzentos e noventa reais, o que torna a conta final muito inteligente para quem está saindo do aluguel ou diversificando investimentos. É um imóvel pronto para receber uma família que prioriza a facilidade de fazer tudo a pé, sem abrir mão da privacidade que um sobrado oferece em relação aos apartamentos padrão da orla. Se você já mapeou o bairro, sabe que unidades com esse perfil e custo de manutenção não ficam disponíveis por muito tempo. Agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer!
