Apartamento 2 Dorm Espaçoso com Garagem em Praia Grande
R$ 295.000,00
Código: APCG891 Endereço: Rua Vasco da Gama, 00 Região: Avenida Presidente Castelo Branco Ponto de Referência: Avenida Presidente Castelo Branco Bairro: Aviação Cidade: Praia Grande Estado: SP Condomínio: Edifício Giselle IPTU: R$ 209,36 Condomínio: R$ 426,81 Área Total: 82,60 m² Área Útil: 56,70 m² Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vaga: 1 Sala: 1 Mobiliado: Não Permuta: Sim Valor por m²: R$ 5.202,00
Próximo Praia: 150 Metros da Praia
Descrição
A posição estratégica na Avenida Presidente Castelo Branco coloca o Edifício Giselle em um ponto onde o mar é vizinho constante, mas a funcionalidade do imóvel é o que sustenta o investimento. São 56 metros quadrados de área privativa aproveitados com inteligência, incluindo uma sala para dois ambientes que se conecta à cozinha americana. Esse layout favorece a circulação de ar e mantém a integração necessária para quem valoriza o cotidiano prático. Os dois dormitórios e o banheiro social atendem bem tanto quem busca solidez patrimonial no bairro Aviação quanto quem planeja uma base fixa no litoral paulista.
Ter uma vaga de garagem garantida e custos fixos equilibrados, com condomínio e IPTU dentro de uma realidade racional, faz diferença na conta final de quem pesquisa o mercado de Praia Grande com critério. A logística aqui é resolvida a pé. Farmácias, supermercados e boas opções de gastronomia estão no entorno imediato, o que poupa tempo e valoriza o imóvel a longo prazo. É uma estrutura enxuta, com área de serviço separada e ambientes bem definidos, focada em quem cansa de plantas confusas e busca a segurança de um prédio estabelecido em uma região que não para de crescer. Se os números e a localização fazem sentido para o seu plano, agende uma visita para entender o espaço pessoalmente.
