Código: APCG890 Endereço: Rua Teófila Vanderlinde, 00 Região: Praia da Ocian Ponto de Referência: Praia da Ocian Bairro: Ocian Cidade: Praia Grande Estado: SP Condomínio: Edifício Adalgiza IPTU: R$ 170,32 Condomínio: R$ 480,13 Área Total: 51,74 m² Área Útil: 41,44 m² Dormitório: 1 Banheiros: 2 Vaga: 1 Sala: 1 Mobiliado: Não Permuta: Sim Valor por m²: R$ 6.636,00
Próximo Praia: 150 Metros da Praia
Descrição
Quem busca um imóvel no bairro Ocian sabe que a conta precisa fechar entre espaço interno e proximidade com o que importa no dia a dia. Este apartamento no Edifício Adalgiza resolve essa equação. São 41 metros quadrados de área privativa muito bem distribuídos, onde a cozinha ampla se destaca logo de cara, fugindo daquele aperto comum em plantas mais novas. Você tem um dormitório espaçoso, o suporte de dois banheiros e uma área de serviço separada, o que garante organização para quem planeja morar ou manter um patrimônio sólido no litoral.
A estrutura do prédio foca no essencial que valoriza o metro quadrado: vaga de garagem garantida, portão eletrônico e uma área comum com churrasqueira e salão de festas para receber os amigos sem bagunçar a casa. O IPTU de 170 reais e o condomínio na casa dos 480 reforçam que a manutenção aqui é previsível, um ponto crucial para quem analisa o investimento a longo prazo. É o tipo de imóvel posicionado no centro de tudo, cercado por farmácias, supermercados e o comércio pulsante da Praia Grande. Se o seu critério é segurança patrimonial e praticidade urbana, agende uma visita para entender o espaço pessoalmente.
