Apto 1 Dorm com Vista para o Mar + Vaga - Ocian - Praia Grande
R$ 245.000,00
Código: APCTP856 Endereço: Avenida Presidente Castelo Branco, 00 Região: Praça Roberto Andraus Ponto de Referência: Praça Roberto Andraus Bairro: Ocian Cidade: Praia Grande Estado: SP Condomínio: Edifício Mar Dourado IPTU: R$ 115,00 Condomínio: R$ 250,00 Área Total: 34,00 m² Área Útil: 34,00 m² Dormitório: 1 Banheiro: 1 Vaga: 1 Sala: 1 Valor por m²: R$ 81.666,00
Próximo Praia: 300 metros da PRAIA
Descrição
Apartamento compacto de frente para a Ocian com solidez de investimento garantida. A vista para o mar domina a janela e muda o clima da sala, trazendo a sensação de pé na areia para dentro de um imóvel prático e de baixo custo fixo. São 34 m² bem resolvidos, pensados para quem busca um patrimônio em uma das regiões que mais amadurece em Praia Grande. O prédio fica colado na Praça Roberto Andraus, o que significa resolver a vida a pé entre mercados, farmácias e bons restaurantes sem depender de carro para nada.
A planta entrega o essencial com inteligência: um dormitório confortável, cozinha funcional e a vaga de garagem rotativa necessária para o dia a dia. No topo, a churrasqueira e os salões de festas e jogos dão o suporte para receber visitas sem comprometer a privacidade do apartamento. É uma compra racional para quem já mapeou o mercado e sabe que o valor do condomínio e o IPTU reduzido protegem a rentabilidade a longo prazo. O imóvel está pronto, posicionado onde a valorização é constante e a liquidez é imediata. Se o foco é segurança patrimonial na Baixada, o endereço é este. Agende uma visita!
