Apto 2 Dorms + Garagem – Conforto e Praticidade no Boqueirão - Praia Grande.
R$ 275.000,00
Código: APCG854 Endereço: Rua Emancipador Paulo Fefin, 00 Região: Praça Guarani Ponto de Referência: Praça Guarani Bairro: Boqueirão Cidade: Praia Grande Estado: SP Condomínio: Edifício Caio Arias Matheus IPTU: R$ 298,07 Condomínio: R$ 424,68 Área Total: 84,79 m² Área Útil: 60,75 m² Dormitórios: 2 Banheiros: 2 Vaga: 1 Sala: 1 Permuta: Sim Valor por m²: R$ 4.526,00
Próximo Praia: 400 metros da praia
Descrição
Apartamento em prédio de esquina no Boqueirão para quem já conhece a dinâmica da Praia Grande e sabe que a localização perto da Praça Guarani é o que garante a valorização real do imóvel a longo prazo. É o tipo de endereço que resolve a vida a pé, cercado por supermercados, farmácias e o Shopping Litoral Plaza, eliminando a dependência de carro para o básico. A planta de 60 metros quadrados privativos entrega uma sala com vista livre que traz claridade e ventilação natural para todo o ambiente, conectando bem os dois dormitórios ao restante da casa. É um investimento sólido, com custo de manutenção baixo e IPTU na casa dos trezentos reais, ideal para quem busca segurança patrimonial em um dos bairros mais consolidados da cidade.
A estrutura interna foca na funcionalidade com uma cozinha prática integrada à área de serviço e dois banheiros que atendem bem a demanda do cotidiano ou de visitas. Ter uma vaga de garagem garantida no Edifício Caio Arias Matheus é o ponto final para quem prioriza liquidez e conforto no Boqueirão. O imóvel está pronto para quem deseja assinar a escritura e ocupar um espaço que já provou seu valor de mercado. Se você monitora a região e procura uma unidade que equilibra metragem honesta com localização estratégica, não perca esta oportunidade e agende uma visita para conferir os detalhes de perto.
